Reserviert || Urbaner Wohnkomfort im Trendviertel Lindenau
139.000 €
Details
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses befindet sich eine gepflegte 2-Raum-Wohnung die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hervorragenden Erhaltungszustand überzeugt.
Bereits beim Betreten werden Sie von einem zentral gelegenen Flur empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe viel Platz für erholsame Nächte und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Gleich daneben öffnet sich das helle, freundliche Wohnzimmer, dessen große Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein separater Essbereich wunderbar einrichten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Die separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz, um gemeinsam mit Familie oder Freunden kulinarische Momente zu genießen. Das Tageslichtbad mit Badewanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für entspannende Wohlfühlmomente.
Der Mieter wird 2026 ausziehen, was eine attraktive Neuvermietung verspricht.
Ein praktisches Kellerabteil steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lindenau im Leipziger Westen. Das Viertel ist bekannt für seinen lebendigen Mix aus traditionellem Altbaucharme, kultureller Vielfalt und urbaner Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien verlaufen in fußläufiger Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum. Zudem ist Lindenau gut mit dem Fahrrad erschlossen, sodass auch der Weg entlang des nahen Karl-Heine-Kanals zu einer beliebten Verbindung in Richtung Zentrum geworden ist.
Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Karl-Heine-Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Kultur- und Kreativorte für Abwechslung im Alltag sorgen. Lindenau gilt insgesamt als aufstrebendes Viertel mit einer lebendigen, kreativen Atmosphäre, die besonders bei jungen Menschen und Familien geschätzt wird.
Provision
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