Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2021 und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, intelligenter Technik und einem durchdachten Grundriss.

Die rundum helle Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche, hier wurde eine hochwertige Einbauküche verbaut. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Terrasse ist von der Küche aus begehbar.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Alle Wohnräume sind mit edlem Parkett und einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Dank moderner Netzwerkverkabelung und einem integrierten Smart-Home-System inkl. Zugangskontrolle genießen Sie Technik auf höchstem Niveau – bequem und sicher zugleich.

Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (monatlich 85 €) rundet das Angebot ab und garantiert stressfreies Parken direkt im Haus.

- 4 helle Räume
- Einbauküche ( 75 € in Warmmiete bereits enthalten )
- Parkett
- Fussbodenheizung
- Netzwerkverkabelung und SmartHome Zutrittskontrolle
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- 2 Terrassen
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
- Aufzug

Lagebeschreibung

Das Hirschquartier befindet sich im Süden von Halle (Saale), eingebettet zwischen der Karl-Meseberg-Straße und der Heinrich-Schütz-Straße im Stadtteil Lutherplatz – Thüringer Bahnhof. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch der Hauptbahnhof, die Altstadt und die Universität schnell erreichbar sind. Zudem gelangt man mit dem Zug in etwa 20 Minuten in die Leipziger Innenstadt. ​

In unmittelbarer Nähe des Hirschquartiers befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein moderner Einkaufsmarkt, ein Spielplatz, Kindertagesstätten, Schulen, Sport- und Fitnesseinrichtungen sowie Apotheken. Diese Infrastruktur trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und macht das Quartier besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. ​

Das Wohnensemble selbst besteht aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 159 Wohnungen, die sich um einen begrünten, autofreien Innenhof gruppieren. Die Architektur zeichnet sich durch elegante Fassaden mit langen Linienführungen und edlen Farbkontrasten aus, die in Kombination mit den parkartig gestalteten Außenanlagen ein hochwertiges Gesamtbild ergeben. ​

Ein besonderes Highlight des Quartiers ist die fünf Meter hohe Hirschskulptur im Innenhof, die dem Ensemble seinen Namen verleiht und einen markanten Blickfang darstellt. ​

Die Wohnungen im Hirschquartier verfügen über eine moderne Smart-Home-Ausstattung, die es ermöglicht, Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollläden per Funk zu steuern. Zusätzlich sind digitale Video-Zugangskontrollen und ein Transponderschließsystem integriert, die von überall aus bedient werden können. Ein hauseigenes WLAN, kameraüberwachte Müll- und Fahrradkeller sowie intelligente Bewegungsmelder unterstreichen die innovative Ausrichtung des Quartiers. ​

Für nachhaltige Mobilität sorgen zwei Carsharing-Stellplätze in der Heinrich-Schütz-Straße 4, die seit dem 1. April 2022 zur Verfügung stehen. Zusätzlich gibt es wohnungseigene Bollerwagen, Pkw-Stellplätze mit Ladedosen sowie 236 abschließbare Fahrradparkplätze, teils mit Fahrradlift, die das Mobilitätskonzept abrunden. ​