Vermietung

MÖBLIERTES APARTMENT IN BESTER LAGE

Waldstraße 2a, 04105 Leipzig, Deutschland

800 €

Details
ID: 5254036
Typ Kurzzeitvermietung
Wohnfläche 32 m²
Zimmer 2
Badezimmer
Baujahr 2024
Objektbeschreibung

Das Apartmenthaus „VIA REGIA“ steht für modernes und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die vollständig ausgestatteten Luxusapartments sind mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet und vereinen zeitlose Eleganz mit einem klaren, modernen Wohnkonzept. Durch die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich entsteht ein großzügiges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die modernen Badezimmer überzeugen mit ebenerdigen Duschen, eleganten Armaturen sowie funktionalen Waschtischunterschränken und bieten damit Komfort und Alltagstauglichkeit zugleich.
Auf Wunsch stehen PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung und können bequem angemietet werden.
Die Mietstruktur ist als praktisches All-Inclusive-Konzept gestaltet: Sämtliche Nebenkosten sind bereits im Preis enthalten. Strom, Internet und Heizung werden pauschal abgerechnet, sodass Sie von maximaler Transparenz und Planungssicherheit profitieren – ganz ohne versteckte Zusatzkosten.
„VIA REGIA“ vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Komfort und eine attraktive Lage zu einem exklusiven Wohnangebot. Genießen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt, und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

- 2 Räume
- voll möbliert mit Designermöbeln
- hochwertige Einbauküche
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschine im Abstellraum
- Beleuchtungskonzept
- all-inclusive Miete: Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internet enthalten
- Ausstattungspaket (Geschirr, Besteck, Töpfe, Gläser, Bettzeug) optional buchbar
- regelmäßige Reinigung optional buchbar

Ausstattung
Etage
EG
Etagenzahl
7
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatztyp
Duplex
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
1
Qualität der Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Fliesen, Vinylboden
Haustiere erlaubt
Nein
Personenaufzug
1
Einbauküche
1
Abstellraum
1
Bad
Dusche
Geschlecht
Keine Einschränkung
Baujahr ca.
2024
Mindestmietdauer
6
Möbliert
1
Energieausweis: Ausstellungsdatum
29.06.2023
Energieausweis: gültig bis
29.06.2033
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
52,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wohnart
Apartment
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
1
Baujahr Anlagentechnik
2025
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1
Wohnfläche ca.
32 m²
Zimmer
2
Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus „VIA REGIA“ befindet sich im renommierten Waldstraßenviertel, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Die Umgebung verbindet eindrucksvolle Architektur mit urbaner Lebensqualität und genießt sowohl bei Bewohnern als auch bei Unternehmen hohes Ansehen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien (u. a. 3, 4 und 7) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof (unter 10 Minuten). Über die B6 besteht zudem eine zügige Anbindung an die A14, und der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa 25 Minuten erreichbar.
Das Waldstraßenviertel bietet eine attraktive Mischung aus stilvollen Wohngebäuden, hochwertigen Geschäftsräumen und vielfältiger Nahversorgung. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die Red Bull Arena, die Arena Leipzig sowie der nahegelegene Clara-Zetkin-Park – Leipzigs größte innerstädtische Grünfläche – sind bequem fußläufig erreichbar.

Adresse
Waldstraße 2a, 04105 Leipzig, Deutschland
Ansprechpartner
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Katja Beyer
0341-239 56 48-15 katja.beyer@whv-immobilien.de
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