Vermietung

***MÖBLIERTES APARTMENT IN BESTER LAGE~ALL-INCLUSIVE MIETE~LOGGIA***

Waldstraße 2a, 04105 Leipzig, Deutschland

1.020 €

Details
ID: 5383546
Typ Eigentumswohnung
Wohnfläche 37 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2024
Objektbeschreibung

Das Apartmenthaus „VIA REGIA“ steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die voll möblierten Apartments bestechen durch hochwertige Designermöbel, die moderne Eleganz mit zeitlosem Stil verbinden. Eine intelligente Raumaufteilung mit separatem Wohn- und Schlafzimmer sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die modernen Bäder sind mit ebenerdiger Dusche, stilvollen Armaturen, beleuchtetem Spiegel und einem praktischen Waschtischunterschrank ausgestattet – für maximalen Komfort im Alltag. Das Apartment verfügt über eine Loggia. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Optional können direkt im Gebäude PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sorglos wohnen dank All-Inclusive-Miete
Im Apartmenthaus „VIA REGIA“ profitieren Sie von einer transparenten Mietstruktur: Alle Kosten – inklusive Strom, Internet und Heizkosten – sind bereits im Mietpreis enthalten. Keine versteckten Gebühren, keine zusätzlichen Abrechnungen – einfach einziehen und genießen.

Mit erstklassiger Ausstattung, durchdachter Wohnqualität und einer komfortablen Mietlösung bietet das Apartmenthaus „VIA REGIA“ ein exklusives Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – genießen Sie Luxus ohne Kompromisse!

- 2 Räume
- voll möbliert mit Designermöbeln
- hochwertige Einbauküche
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Loggia
- Beleuchtungskonzept
- all-inclusive Miete: Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internet enthalten
- Ausstattungspaket (Geschirr, Besteck, Töpfe, Gläser, Bettzeug) optional buchbar
- regelmäßige Reinigung optional buchbar

Ausstattung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
4. OG
Etagenzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatz-Preis
150 € pro Monat
Stellplatztyp
Duplex
Warmmiete
1.240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Bodenbelag
Vinylboden
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Personenaufzug
1
Barrierefrei
1
Einbauküche
1
Loggia
1
Bad
Dusche
Geschlecht
Keine Einschränkung
Baujahr ca.
2024
Mindestmietdauer
6
Max. Personenanzahl
2
Möbliert
1
Energieausweis: Ausstellungsdatum
29.06.2023
Energieausweis: gültig bis
29.06.2033
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
52,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
1
Baujahr Anlagentechnik
2025
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Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus "VIA REGIA" liegt im renommierten und architektonisch beeindruckenden Waldstraßenviertel, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Dieses Viertel genießt sowohl bei Bewohnern als auch bei Unternehmen hohes Ansehen und verbindet historisches Flair mit urbaner Lebensqualität.

Das Objekt profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter Linien 3, 4 und 7, sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Leipziger Innenstadt und zum Hauptbahnhof, der in weniger als 10 Minuten erreichbar ist.
Straßenanbindung: Über die B6 ist die A14 nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Flughafen Leipzig/Halle kann in rund 25 Minuten erreicht werden.

Das Waldstraßenviertel bietet eine exklusive Mischung aus repräsentativen Wohngebäuden, erstklassigen Geschäftsräumen und vielseitiger Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen, die den Standort für Geschäftsleute und Anwohner gleichermaßen attraktiv machen.

Die Nähe zu bedeutenden Veranstaltungsorten wie der Red Bull Arena und der Arena Leipzig eröffnet vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Events und Freizeitaktivitäten. Der nur wenige Gehminuten entfernte Clara-Zetkin-Park, die größte innerstädtische Grünfläche Leipzigs, bietet Raum für Erholung und inspirierende Pausen im Grünen.

Adresse
Waldstraße 2a, 04105 Leipzig, Deutschland
Ansprechpartner
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Katja Beyer
0341-239 56 48-15 katja.beyer@whv-immobilien.de
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