Objektbeschreibung

Dieses stilvolle, vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich im neu errichteten Apartmenthaus „VIA REGIA“ im begehrten Waldstraßenviertel. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnkomfort.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer modernen Einrichtung, indirekter Beleuchtung sowie einem komfortablen Bett, das für erholsame Nächte sorgt. Die offene Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler – ideal für den täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, beleuchtetem Spiegel und praktischem Waschtischunterschrank. Eine Waschmaschine ist ebenfalls integriert und rundet die Ausstattung optimal ab.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Miete versteht sich als All-Inclusive-Miete. Sämtliche Kosten wie Betriebskosten, Heizung, Strom sowie Internet sind bereits vollständig in der monatlichen Miete enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an – so genießen Sie maximale Transparenz und Planungssicherheit von Anfang an.

- 2 Zimmer Apartment
- hochwertig möbliert
- Fußbodenheizung
- großer Balkon
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschine
- Aufzug
- Stellplatz optional anmietbar

Lagebeschreibung

Das Waldstraßenviertel gehört zu den exklusivsten und architektonisch eindrucksvollsten Wohnlagen Leipzigs. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet dieser Stadtteil urbanes Leben mit ruhiger, grüner Umgebung auf besonders harmonische Weise.
Geprägt von prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit, gilt das Viertel als eines der größten zusammenhängenden historischen Wohngebiete Europas. Die liebevoll sanierten Fassaden, breiten Straßen und der gewachsene Baumbestand verleihen dem Quartier ein einzigartiges, stilvolles Ambiente.
Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Rosental, einer beliebten Park- und Erholungsanlage, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine optimale Anbindung an alle Stadtteile. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage abseits stark frequentierter Straßen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Waldstraßenviertel vereint somit stilvolles Wohnen, zentrale Lage und naturnahe Erholung – eine ideale Adresse für anspruchsvolles urbanes Leben.