Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und stilvoll sanierten Altbauwohnung im Herzen von Leipzig! Die im Jahr 2020 umfassend modernisierte Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und verbindet historischen Charakter mit gehobener, zeitgemäßer Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Lebensbereich. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Ein zusätzliches Highlight ist der offene Galeriebereich auf der oberen Ebene, der sich ideal als Arbeits- oder Homeofficebereich nutzen lässt und der Wohnung den Charakter einer 4,5-Raum-Wohnung verleiht.

Das Badezimmerkonzept überzeugt ebenfalls: Ein großzügiges Masterbad mit Wanne und Dusche bietet hohen Komfort, ergänzt durch ein separates Gästebad mit großer Dusche.

Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weiterer Stauraum steht Ihnen durch den zugehörigen Kelleranteil zur Verfügung.

Auf der zweiten Ebene sorgt eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Ein Außenstellplatz steht Ihnen für monatlich 50 € zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- 4 helle Räume
- Fussbodenheizung
- Echtholzparkett und gespachtelte Wände
- Einbauküche ( kann vom Vormieter abgekauft werden )
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zweites Bad mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Galeriebereich als Arbeitsplatz nutzbar
- Balkon
- Klimaanlage
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- PKW Stellplatz 50 €

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage "Ostheimstraße 1 - 17" liegt im Stadtteil Sellerhausen-Stünz im Osten von Leipzig, ca. 10 min vom Stadtzentrum entfernt. Sellerhausen-Stünz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, zum einen durch den öffentlichen Nahverkehr ( S- Bahn, Train und Bus), zum anderen durch die schnelle Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A14. Für unsere Kinder ist durch mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie das Gymnasium bestens gesorgt. Das Ärztehaus verfügt über verschiedene Fachärzte. Das in der Nähe liegende Sportzentrum bietet Ihnen verschiedene Freizeitmöglichkeit wie z.B Tennis, Squash und Badminton. Gleich neben dem Sportzentrum befindet sich das Freizeitbad "Sachsentherme" welches eine große Sauna und ein eigenes Fitnessstudio vorweisen kann. Wenn Sie Lust auf einen Einkaufsbummel verspüren besuchen Sie doch das nahe liegende Paunsdorf Center mit seinen ca. 100 Geschäften. Weiterhin stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung.