Objektbeschreibung

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung – willkommen in dieser exklusiven Denkmalschutzwohnung im Herzen von Halle (Saale). Die großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung auf luxuriösem Niveau.

Auf einer Wohnfläche von 114,17 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten. Das elegante Masterbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet und lädt zum täglichen Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesenflächen in den Nassräumen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 verbindet das denkmalgeschützte Gebäude den Charme historischer Architektur mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

- Erstbezug nach Sanierung
- 4 Zimmer
- Masterbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Fussbodenheizung
- hochwertige Einbauküche ( 50,00 € im Monat )
- großer Balkon
- Keller
- Aufzug

Lagebeschreibung

Halle (Saale) zählt zu den lebendigsten Städten Mitteldeutschlands und verbindet eine reiche Geschichte mit einem modernen, urbanen Lebensgefühl. Als größte Stadt Sachsen-Anhalts bietet sie eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot sowie eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen und Arbeiten.

Die Innenstadt begeistert mit ihrem historischen Marktplatz, dem Händel-Haus sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturell hat Halle einiges zu bieten: Theater, Museen, Galerien und die renommierte Burg Giebichenstein Kunsthochschule prägen das städtische Leben ebenso wie die traditionsreiche Martin-Luther-Universität, die der Stadt ein junges und internationales Flair verleiht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto ist Leipzig in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Leipzig/Halle in nur etwa 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus erschließt alle Stadtteile zuverlässig und komfortabel. Für Pendler steht zudem der Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen in zahlreiche Großstädte zur Verfügung.

Grünflächen wie die Saaleaue, der Bergzoo oder der Stadtpark Reilsberg sorgen für Erholung und Freizeitqualität mitten in der Stadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in allen Stadtteilen in kurzer Entfernung erreichbar.

Halle (Saale) bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität – eine Stadt, die man einmal kennengelernt hat, nicht mehr missen möchte.