Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – eine elegante Altbauwohnung im Herzen von Halle (Saale), die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf das Feinste miteinander verbindet.

Die großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet auf 66,70 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer, das über zwei kleine Stufen erreichbar ist und so eine angenehme räumliche Trennung schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Edles Parkett sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre, die dem luxuriösen Anspruch der Ausstattung vollauf gerecht wird.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und bietet ein tägliches Wohlfühlerlebnis auf höchstem Niveau.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für eine praktische Alltagsorganisation.

Die zuletzt im Jahr 2026 modernisierte Immobilie vereint den charaktervollen Charme eines denkmalgeschützten Hauses mit zeitgemässem Wohnstandard – eine seltene Kombination, die keine Wünsche offenlässt.

- Erstbezug nach Sanierung
- 3 Zimmer
- Masterbad mit großer bodentiefer Dusche
- Fussbodenheizung
- hochwertige Einbauküche ( 50,00 € im Monat )
- Balkon
- Keller
- Aufzug

Lagebeschreibung

Halle (Saale) zählt zu den lebendigsten Städten Mitteldeutschlands und verbindet eine reiche Geschichte mit einem modernen, urbanen Lebensgefühl. Als größte Stadt Sachsen-Anhalts bietet sie eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot sowie eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen und Arbeiten.

Die Innenstadt begeistert mit ihrem historischen Marktplatz, dem Händel-Haus sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturell hat Halle einiges zu bieten: Theater, Museen, Galerien und die renommierte Burg Giebichenstein Kunsthochschule prägen das städtische Leben ebenso wie die traditionsreiche Martin-Luther-Universität, die der Stadt ein junges und internationales Flair verleiht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto ist Leipzig in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Leipzig/Halle in nur etwa 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus erschließt alle Stadtteile zuverlässig und komfortabel. Für Pendler steht zudem der Hauptbahnhof mit direkten Verbindungen in zahlreiche Großstädte zur Verfügung.

Grünflächen wie die Saaleaue, der Bergzoo oder der Stadtpark Reilsberg sorgen für Erholung und Freizeitqualität mitten in der Stadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in allen Stadtteilen in kurzer Entfernung erreichbar.

Halle (Saale) bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität – eine Stadt, die man einmal kennengelernt hat, nicht mehr missen möchte.