Vermietung

Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse, zwei Bädern und Eckbadewanne in Leipzig-Holzhausen

Mölkauer Straße 8 - Maisonette EG / 1. OG, 04288 Leipzig, Deutschland

1.100 €

Details
ID: 5715531
Typ Eigentumswohnung
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Baujahr 1910
Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die gelungene Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse rundet das attraktive Gesamtangebot dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung ab.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Das Hauptbad ist mit einem Whirlpool ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.

+ ca. 130 m² Wohnfläche
+ Maisonettewohnung über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
+ Terrasse
+ Zweites Badezimmer mit Dusche
+ Großzügige und helle Wohnräume
+ Tageslichtbäder
+ Ruhige Wohnlage

Ausstattung
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
2
Warmmiete
1.540 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
1
Qualität der Ausstattung
normal
Bodenbelag
Laminat
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Gäste-WC
1
Balkon / Terrasse
1
WG-geeignet
1
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
5
Fahrzeit nächste Autobahn
10
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
15
Fahrzeit nächster Flughafen
25
Baujahr ca.
1910
Energieausweis: Ausstellungsdatum
16.10.2023
Energieausweis: gültig bis
05.01.2036
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
CO2-Emissionen
30,81 kg/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
130,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
1
Baujahr Anlagentechnik
2022
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Mölkauer Straße im Leipziger Ortsteil Holzhausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Südosten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Auch die Autobahnen A14 und A38 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind in kurzer Zeit erreichbar.

Adresse
Mölkauer Straße 8 - Maisonette EG / 1. OG, 04288 Leipzig, Deutschland
Ansprechpartner
avatar
Katja Beyer
0341-239 56 48-15 katja.beyer@whv-immobilien.de
Jetzt anrufen E-Mail senden