Objektbeschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Direkt an die Terrasse schließt sich der vollständig umzäunte Garten an. Er bietet einen geschützten Bereich zum Spielen, Entspannen und Verweilen und eignet sich damit ideal für Familien mit Kindern. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad mit Dusche. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen insgesamt für viel Tageslicht.

Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen. Das geräumige Familienbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Ein Carport ist ebenfalls im Angebot enthalten und für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe sowie eine im Haus verlegte Fußbodenheizung.

Insgesamt überzeugt das Haus durch seine helle und offene Gestaltung, die familienfreundliche Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von großzügigem Wohnbereich, Terrasse und Garten. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Zimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen, ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

* großzügiger Wohnbereich
* Kamin
* Terrasse (21 m²)
* großzügiger, umzäunter Gartenbereich
* Fußbodenheizung
* moderne Versorgung durch Wärmepumpe
* Gästebad mit Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* Spitzboden für Stauraum
* Carport inklusive

Lagebeschreibung

Hohenheida gehört zum Leipziger Ortsteil Seehausen und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Besonders attraktiv ist das grüne und weitläufige Umfeld. Felder, Wiesen und offene Landschaften prägen die Umgebung und bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Alltag. Damit eignet sich Hohenheida besonders für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Leipzig zu verzichten.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Leipziger Norden. Das BMW-Werk Leipzig, zahlreiche Unternehmen aus Logistik, Gewerbe und Produktion sowie die Leipziger Messe sind schnell erreichbar.

Über die nahegelegene A14 bestehen gute Verbindungen in das regionale und überregionale Autobahnnetz. Eine Busanbindung ergänzt die Verkehrsanbindung und verbindet Hohenheida mit Leipzig und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.