Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Desig und großzügige Raumwirkung zu einem stimmigen Gesamtbild. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der durch eine großzügige Fensterfront besonders hell wirkt.

Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen. Der Blick in den vollständig umzäunten Garten schafft dabei eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich und vermittelt ein besonderes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Ideal für Familien oder Besuche von Freunden.

Auch der Rest des Erdgeschosses überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Durch die kompakte und effiziente Gestaltung bleibt das Haus angenehm überschaubar und einfach zu bewirtschaften, ohne auf Wohnqualität und Komfort zu verzichten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Ein Carport gehört ebenfalls zur Ausstattung. Wärmepumpe und Fußbodenheizung unterstreichen den modernen und zeitgemäßen Wohnstandard.

* großzügiger Wohnbereich
* Kamin
* Terrasse (21 m²)
* großzügiger, umzäunter Gartenbereich
* Fußbodenheizung
* moderne Versorgung durch Wärmepumpe
* Gästebad mit Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* Spitzboden für Stauraum
* Carport inklusive

Lagebeschreibung

Hohenheida gehört zum Leipziger Ortsteil Seehausen und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Besonders attraktiv ist das grüne und weitläufige Umfeld. Felder, Wiesen und offene Landschaften prägen die Umgebung und bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Alltag. Damit eignet sich Hohenheida besonders für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Leipzig zu verzichten.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Leipziger Norden. Das BMW-Werk Leipzig, zahlreiche Unternehmen aus Logistik, Gewerbe und Produktion sowie die Leipziger Messe sind schnell erreichbar.

Über die nahegelegene A14 bestehen gute Verbindungen in das regionale und überregionale Autobahnnetz. Eine Busanbindung ergänzt die Verkehrsanbindung und verbindet Hohenheida mit Leipzig und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.