Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf großzügigen 78,03 m².

Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, das reichlich Platz für individuelle Einrichtungswünsche bietet und echte Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Note, während Fliesenbelag in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgt.

Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort spürbar und macht die Wohnung ideal für alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Das denkmalgeschützte Gebäude mit insgesamt 4 Etagen steht für die typische Gründerzeitarchitektur, die Leipzig so einzigartig macht. Hohe Decken, solide Bausubstanz und zeittypische Details schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl, das moderne Neubauten selten bieten können.

- 2 helle Räume
- Parkett
- offene Küche
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- indirekte Beleuchtung im Flur
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der "Karl-Liebknecht-Str. 62" liegt südlich vom Stadtzentrum, in der Südvorstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Busse und Bahn, innerhalb weniger Minuten ist das Stadtzentrum zu erreichen. Aufgrund der vorhandenen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen sowie dem hohen Anteil jüngerer Bevölkerungsschichten gilt die Südvorstadt als lebendiger und attraktiver Stadtteil, und hat sich zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs entwickelt. Das Naherholungsgebiet am Fockeberg mit schöner Parkanlage liegt direkt in der Nähe.